서민 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 7월 1일부터 완화한다는 발표가 있었습니다. 오락가락하는 정부 부동산 대책에 실수요자들은 고민이 많습니다. 너무 오른 부동산 이러지도 저러지도 못하는 상황입니다. KB국민은행 리브부동산에 따르면 소득 대비 집값 비율(PIR)은 3 분위 소득, 3 분위 주택가 격일 때 16.8년으로 집계되었습니다. 즉 중위 소득 계층이 서울의 중간 가격대 집을 구입하기 위해서는 16년 넘게 월급을 하나도 쓰지 않고 모두 모아야 겨우 가능한 수준입니다. 결국 현실적인 방법은 대출을 통해서 집을 구입하는 방법밖에 없습니다. 부동산 담보 대출을 하려고 하니 큰돈을 대출하는 것도 두렵고 방법도 복잡해 보입니다. 간단하게 부동산 담보 대출 절차에 대해 정리해보았습니다. 1. 매물 선..
중국 인민은행이 14년 만에 외화 예금 준비율을 인상했습니다. 최근 위안화 강세 흐름에 제동을 걸기 위한 조치로 보입니다. 중국 중앙은행인 인민은행은 자국 내 은행 등 금융 기관의 외화 지준율을 현행 5%에서 7%로 2% 포인트 인상해 오는 15일부터 적용한다고 밝혔습니다. 인민은행이 외화 지준율을 조정한 것은 2007년 4%에서 5%로 올린 것이 마지막이었습니다. 14년만에 인상입니다. 올해 들어 세계적인 달러 약세와 중국의 뚜렷한 경기 회복 추세 속에서 위안화 강세 흐름이 계속된 가운데 인민은행이 시장에 본격적으로 개입한 것은 이번이 처음입니다. 앞서 달러와 비교한 위안화 가치는 지난 4월 이후에만 3% 이상, 지난해 5월 이후 1년 동안에는 11% 이상 상승한 바 있습니다. 위안화와 커프링된 원화도..
다양한 구글 서비스 사용하고 있습니다. 검색 엔진, 안드로이드, 구글 포토, 유튜브 등등 너무 많은 서비스를 이용하고 있습니다. 구글이 최근 무료로 제공하던 서비스를 일부 유료화한다는 소식을 들려오고 있습니다. 기존에 사용자들은 불편하게 사용을 하던가 유료 구독 서비스를 이용해야 될 수도 있습니다. 락인 효과로 구글 실적이 개선되지 않을까 하는 생각에 구글의 모회사인 알파벳을 투자하기 위해찾아보니 주식 가격이 너무 높았습니다. ETF 중 알파벳에 높은 비중으로 투자하고 있는 ETF XLC를 찾게 되었습니다. 최근 알파벳 주가가 많이 오른 상태라 알파벳 하나만 믿고 매수하기에는 조금 부담스러운 가격이긴 합니다. XLC는 Communication Service Selector SPDR Fund로 S&P Co..
삼프로TV를 즐겨 보고 있습니다. 팟캐스트를 시작으로 이제는 유튜브에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 주식 재테크에 관심이 있는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 채널입니다. 국내 증시가 더불어 해외주식 다양한 분야의 전문가들이 나와서 최신 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다. 하루에 업로드되는 콘테츠가 너무 많다 보니 모두 확인하는 것도 조금 버겁습니다. 방송 중에 언급된 리포트는 Page2 신의 자료실에 업로드됩니다. 최근 웹사이트가 리뉴얼되면서 접근이 불편해졌습니다. 로그인만 하면 게시판 접근이 가능했습니다. 로그인하면 최신 인기 있는 리포트만 볼 노출이 됩니다. 다른 방법이 있는지는 좀 더 찾아봐야겠습니다. 다양한 로그인 방식을 지원하고 있습니다. 모바일앱을 이용하는 경우 플레이 스토어 또는 앱스토어 앱에서 ..
미국 주식 처음 공부 책을 읽고 있습니다. 미국 주식에 대해 쉽게 설명하고 있는 책입니다. 상세한 설명으로 책을 읽는데 큰 어려움이 없습니다. 요즘 책을 읽는 것보다 유튜브를 보거나 멍 때리는 시간이 많아서 진도가 잘 안 나갑니다. 미국 주식 투자에 도움이 되는 다양한 팁이 녹아 있는 책입니다. 상세한 설명과 지면으로 설명이 부족한 경우 유튜브나 참고 자료를 명시하고 있어서 찾아보는 재미도 있습니다. 미국 주식에 관심이 있다면 투자에 도움이 될책입니다. 저자의 블로그에도 자료가 많아서 둘러보기 좋습니다. 책 내용을 무단으로 블로그에 기재시 저작권에 걸릴 수 있어서 열심히 책을 읽고 나름 정리해서 올려봐야겠습니다.
미국 주식을 하면서 다양한 유튜브 채널을 챙겨보고 있습니다. 최근 이슈는 테이퍼링입니다. 테이퍼링으로 인해서 주식 시장에 출렁이고 있습니다. 테이퍼링이 무엇이고 왜 주식에 영향을 주는지 찾아보았습니다. 미국 연방준비제도의 통화정책 방향을 결정하는 FOMC에서 테이퍼링 가능성이 처음 등장하면서 다양한 언론에서 보도하고 있습니다. 테이퍼링은 경기부양을 위한 양적완화를 축소하겠다는 의미입니다. 테이퍼링은 영어로 tapering으로 점점 더 가늘어지다, 끝이 뾰족해지다는 뜻을 가지고 있습니다. 양적완화 규모를 줄인다는 것은 경기가 회복되고 있다는 의미입니다. 하지만 펜데믹 상황에서 미국을 포함한 선진국은 백신으로 점점 경기가 살아나고 있지만 신흥국은 백신 수급도 불안전하고 아직 경기도 회복세를 보이고 있지 않습..
며칠 동안 넷플릭스만 봤더니 재미가 없다. 집중력에 한계가 왔다. 이런저런 드라마를 찾아보고 있는데 이제 재미가 없다. 아무래도 하는 일이 잘 안되다 보니 걱정거리가 많아서 그런지도 모른다. 걱정을 잊기 위해서 시작했는데 넷플릭스를 보고 있는 것도 스트레스다. 잠시 넷플릭스는 잊어 버리고 다시 유튜브로 왔다. 유튜브는 짧은 영상도 많고 알고리즘 최적화가 잘되어 있는 거 같다. 하루 종일 크롬을 사용하니 나의 검색 기록을 바탕으로 내가 좋아할 만한 콘테츠를 잘 골라 주는 듯하다. 유튜브 머신하나 사야되나. 넷플릭스를 뒤적이다 결국 해지를 했습니다. 유튜브나 챙겨봐야겠습니다.
다음에 검색이 안되는 티스토리 블로그를 메인으로 사용하고 있습니다. 네이버 구글에서는 유입이 있는데 유독 다음에서만 검색 유입이 안됩니다. 검색을 해보니 저품질이라고 합니다. 그래서 새롭게 하나의 블로그를 또 시작했습니다. 메인 블로그 보다 관리는 잘 안되겠지만 쓰고 싶은 마음 편하게 한번 써보려고 합니다. 과연 이 블로그는 다음에 잘 노출이 될지 테스트도 해볼 예정입니다. 주소 형식도 한글로 해보고 평소 해보고 싶었던 것들을 마음껏 한번 해보려고 합니다.
비트코인 가격이 급등하고 있습니다. 비트코인 가격이 폭주를 하던 시절 비트코인에 관심이 없었습니다. 대부분 실패한 투자가 되어서 후회하고 있지만 크게 성공해서 경제적 자유를 얻는 경우도 종종 있었습니다. 자신의 계좌를 공개해서 유명해진 사람도 많습니다. 멀리 찾을 필요없이 회사에도 크게 돈을 벌어서 회사를 퇴사하는 경우도 있었습니다. 지금은 어떻게 되었는지 모르지만 광풍에 모두들 차트만 보고 있던 시절이 있었습니다. 최근 갑자기 비트코인에 관심이 생겨서 10만원 정도 거래소에 넣어놓고 재미 삼아 투자를 하고 있습니다. 아직 잃지는 않았지만 이렇게 잦은 매매를 하다 보면 실패하는 날이 올 거라고 생각이 듭니다. 10만 원으로 얼마나 만들 수 있을지 최근 상승장에 짧은 단타를 하면서 차트 보는 재미로 비트코..
미라클 모닝 책을 읽고 한동안 새벽 기상을 했었다. 새벽 기상을 고민한 이유는 하루 중 나를 위한 시간이 없었다. 눈을 뜨면 출근을 하고 퇴근을 하면 육아가 기다리고 있다 보니 하루가 정신없이 흘러간다. 육아를 하다 보면 지쳐서 일찍 잠자리에 들게 된다. 자연스럽게 새벽에 눈이 뜨지만 지금 일어나면 내일 피곤하겠지란 막연한 불안감에 잠도 들지 못하고 뒤척이며 아침에 힘겹게 일어난다. 반복되는 패턴을 깨기 위해서 미라클 모닝도 다시 한번 읽어 보고 마음을 다잡아봤지만 잘 되지 않았다. 이렇게 계속 생활해서는 안되겠다는 생각을 가지고 있던 찰나 알라딘에 추천 책이 눈에 들어왔다. 이다. 저자는 변호사이자 새벽 기상의 힘을 전파하는 인플루언서이다. 유튜버로도 활동 중이다. 새벽 기상의 힘으로 저자는 많은 성공..